房地产策划师

职业定义

房地产策划师是指从事房地产行业的市场调研、方案策划、投资管理、产品营销和项目运营等工作的人员。

从事的主要工作内容: 房地产项目的市场调研和咨询策划；整合设计、建设、营销、广告、服务等资源，制定策划方案；房地产项目的产品营销工作；房地产项目的运营工作。
职业概况

过去十年，中国房地产业高速发展，已成为国家的支柱产业和国民经济新的增长点。随着我国房地产业的不断发展和从业人员的不断壮大，房地产策划作为房地产开发中一个相对独立的专业化服务体系应运而生。但由于房地产策划目前在我国还处于较为年轻的专业服务阶段，房地产企业普遍面临着人才短缺的困境。人才的短缺已成为制约产业升级与管理创新的重要因素之一。

近年来我国的房地产策划行业已取得了长足的进展，并且已经形成了一个产业，直接和间接从业人员数以百万计，其中从事项目策划的各级管理人员约10万人，其执业范围涵盖了房地产开发、项目咨询、产品设计、建设规划、广告策划、房产销售、物业管理等众多领域。

从近几年对各行业职位需求的分析来看，房地产行业的职位需求数量始终列居前十位，其中策划管理类职位属于最紧缺的人才。但由于缺乏人才储备，专业人才的供应显然不能满足市场的需要。在这种情况下，国内很多高等院校都开设了房产、建筑类专业，并根据市场需要设置了各种细分专业课程。

纵观全球的房地产行业，中国的房地产业是发展最快、也是发展规模最大的。根据世界银行预计，在未来二十年当中，中国的房地产开发总量将接近全世界开发总量的50%。 中国的房地产业即将进入一个充满机遇的时代。房地产策划是房地产行业的灵魂，中国房地产业的高速发展，也为房地产策划人才带来前程似锦的发展商机。房地产策划师职业的确立，不仅可以培养大批专业人才，解决房地产行业对人才的迫切需求；而且可以扩大社会就业途径，保证房地产行业的健康、持续、高速发展，对加快推进社会主义现代化具有十分重要的意义。 

职业等级

本职业共设三个等级，分为：房地产策划师（初级）、 房地产策划师（中级）、房地产策划师（高级）。
申报条件：（具备下列条件之一）
一、房地产策划师（初级）
1、大专以上或同等学历者；
2、中职以上或同等学历，从事相关工作一年以上者。
3、中职或同等学历，专业知识和实操技能特别优秀者。
二、房地产策划师（中级）
1、已通过房地产策划师（初级）认证者；
2、本科以上或同等学历者；
3、大专以上或同等学历，从事相关工作两年以上者。
4、大专或同等学历，专业知识和实操技能特别优秀者。
三、房地产策划师（高级）
1、已通过房地产策划师（中级）认证者；
2、研究生以上或同等学历者；
3、本科以上或同等学历，从事相关工作两年以上者；
4、大专以上或同等学历，从事相关工作三年以上者。

发证机构：
1、JNPJ职业能力水平评价考试认证中心，是社会第三方职业能力水平评价认定机构， 且长期致力于职业教育领域服务、教育服务，其高技能人才职业能力评价体系与职业技能等级认定项目融合，集各行业技能认证项目为一体，创立行业，企业认可的第三方职业技能认证培训体系。
2、第三方认证，是国际通行的认证体系，它通过竞争取得社会承认和社会地位，往往更加重视质量和信用，更加紧密结合经济与生产的实际需要，更加能够适应职场变化和社会发展。

3、考试合格者，证书须加盖“JNPJ职业能力水平评价考试认证中心职业技能认定专用章”钢印，方才有效。

4、权威证书，全国通用。社会认可，企业欢迎。网上查询，就业首选。

唯一指定合法的证书查询网址www.zyjnpj.com。

考试时间：

每年统考五次，时间为4月、6月、8月、10月和12月。
具体考试日期、地点、方式，由考生所在地的考试机构或培训机构另行通知。
考试科目如下：
（1）《职业素养职业能力考试 》（公共课、必考科目）
（2）《房地产策划师职业能力考试》考试，一般分为理论和实操两部分；高级师级认证，需要提供专业理论研究成果或者工作实践成果，经过专家评审。 
颁发证书：职业能力水平评价证书：房地产策划师、公共职业证书：职业素养能力